Saint-Maurice-sur-Aveyron, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599735. Située à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230), cette maison de village offre un cadre paisible entre campagne et ville. À proximité des écoles, d'un arrêt de bus pour le lycée et le collège, mais également des commodités de première nécessité. Elle bénéficie d'une belle exposition sud. Dotée de places de parking extérieures et d'un garage double, elle dispose également d'une cave.<br /><br />Le bien comprend 2 chambres dont une d'environ 28m², 2 salles de douche dont une avec WC, 1 toilette indépendant, une cuisine à aménager, un salon/séjour avec placard, et un grenier aménageable. À noter que l'électricité est aux normes, mais le chauffage et l'eau chaude a l'électrique nécessitent une révision. <br /><br />De plus, cette maison double mitoyenne présente des menuiseries en double vitrage PVC, une seconde entrée côté cour qui est commune, et un jardin non attenant. L'ensemble offre un potentiel intéressant pour une rénovation soignée et personnalisée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 45 000 €<br />Honoraires charge vendeur