Saint-Maurice-sur-Aveyron, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595663. Située à Saint-Maurice-sur-Aveyron, cette propriété est proche de commodités, écoles maternelles et primaires, d'un arrêt de bus pour le collège et le lycée, elle séduit par son charme rural et sa tranquillité. De plus, la maison se trouve a 5 minutes de Châtillon-Coligny, 10 minutes de Château-Renard, 30 minutes de Montargis et 45 minutes de Sens.<br /><br />Cette maison de 213 m² répartis sur trois étages, avec un grenier au dernier étage, est implantée sur un terrain de 350 m² à réhabiliter entièrement ou a démolir. Offrant 9 pièces dont 7 chambres, elle saura satisfaire les projets les plus ambitieux, comme la créations de 3 appartements ou grande maison familiale. Cependant, un rapport d'expertise souligne un risque au niveau de la toiture et de la charpente, rendant la demeure actuellement inhabitable. Proposée à la vente pour réhabilitation ou démolition, la maison dispose de 2 accès différents, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation personnalisé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 55 000 €<br />Honoraires charge vendeur