Saint-Maurice-de-Beynost, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590675. ! SOUS COMPROMIS !<br /><br />Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette charmante maison se trouve dans un quartier convoité, à proximité de la gare, des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette localité dynamique bénéficie également d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de commodités à portée de main.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 125 m² avec un garage type box, un jardin propice à l'aménagement d'une terrasse spacieuse, un garage type box et des espaces de stockage. Livrée en 2018, cette maison fait partie d'un petit ensemble immobilier et affiche une esthétique moderne et soignée, soulignée par une façade bien entretenue et des équipements de qualité.<br /><br />À l'intérieur, sur 90 m² répartis sur deux niveaux, le bien offre un salon-séjour-cuisine lumineux orienté à l'Est, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains avec baignoire et meuble vasque, deux toilettes, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, un espace de stockage/cellier, une entrée accueillante. Le tout est chauffé par une chaudière gaz récente. Cette maison moderne et fonctionnelle, construite en 2018, combine élégance, confort et praticité pour une qualité de vie optimale.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 308 000 €<br />Honoraires charge vendeur