Saint-Maurice-de-Beynost, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561031. En Exclusivité sur la commune de Saint Maurice de Beynost, venez découvrir ce petit cocon familial de 90 m2 habitables. <br />La Maison répartie sur 2 niveaux dispose, au rez de chaussée, d'un bel espace salon-Séjour-Cuisine exposé Est. Cet espace donne accès au jardin par 2 baies vitrées. La cuisine spacieuse et équipée a, elle aussi, un accès direct à l'exterieur par une porte fenêtre vitrée. En complément sur ce niveau on retrouve une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant avec meuble vasque et un grand placard à usage de stockage/cellier. <br />A l'étage de cette maison sont réparties 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau. <br /><br />La maison qui fait partie d'un plot de 4 logements à été livré en 2019, elle est chauffée par une chaudière gaz de marque E.L.M Leblanc entretenue chaque année. Un garage type box ainsi que des espaces de stockages viennent compléter le bien. <br /><br />La maison qui est situé à proximité des toutes les commodités ( Gare, Bus et commerces ) est construit sur sa parcelle de 150 m2 environ. A l’extérieure peut être aménagée une terrasse spacieuse. <br />Idéal, ce logement vous permettra d'arriver avec vos valises, de profiter des dernières normes de construction et de son esthétique moderne. Le bien est vendu avec un garage type box équipée d'une porte basculante. <br />Vous souhaitez avoir des informations sur ce bien ? ou un avis de valeur sur votre bien actuel ?<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 319 000 €<br />Honoraires charge vendeur