Saint-Maur-Des-Fossés, Île-de-France 94210

Reference: AGHX-T652621. Quartier La Varenne-Champignol, au pied des ecoles, à 7 min du RER A, du nouvel ecoquartier Les Jardins des Facultes et des bords de Marne, très au calme, belle demeure de 195 m² habitables et 328 m² utiles sur un terrain de 486 m². Elle offre une entree ouverte sur une superbe pièce de vie, salon cathedrale avec grande cheminee, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie de 70 m² est traversante. La cuisine de 14 m² est amenagee et equipee. De plain pied aussi, des toilettes et une suite parentale de 22 m² ouvrant sur la terrasse. Le 1er etage accueille une mezzanine avec une immense bibliothèque/rangement, une chambre de 15 m², une salle de douche, deux chambres de 14 et 16 m² et une salle de bain.
Un sous-sol total offre une partie avec 2 chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et des espaces de services : chaufferie, buanderie de 12.5 m², vaste de garage de 67 m² (4mx16.4m), cave de 16m².
Laissez-vous seduire!
La facture reelle annuelle de fuel est de 6000€ (et non les chiffres annonces dans le DPE et calcules par un logiciel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 249 000 € Honoraires charge vendeur