Saint-Maur-Des-Fosses, Île-de-France 94100

Reference: AGHX-T640860. Bel appartement de 66 m² habitables et 100 m² utiles situe quartier residentiel des Badaudes et à 3 minutes des bords de Marne.
Cette maison bourgeoise du debut du XIXe siècle a ete divise en 3 appartements.

L'appartement est constituee d'un rez-de-jardin, vous trouverez un garage transforme en atelier, une buanderie, et une chambre avec salle d'eau et WC. A l'entresol vous trouveriez un couloir qui desert un salon-salle à manger lumineux avec cheminee et une belle hauteur sous plafond de 2, 70 m, de deux chambres, d'une cuisine separee donnant sur un joli jardin arbore de 45 m² avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Le tout est equipe de double vitrage et d'un chauffage au gaz.
. L'ensemble beneficie d'une excellente exposition, offrant une luminosite traversante.

Situe à environ 10 minutes du RER A Joinville ou Saint-Maur-Creteil et à proximite des commerces, cet appartement offre un cadre de vie ideal, calme et verdoyant.

Aucune charge reelle de copropriete hormis l'eau froide et l'assurance de la bâtisse, un fond travaux et aucun syndic. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur