Saint-Maur-Des-Fosses, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618243. La Varenne. Laissez-vous séduire par le charme de cette superbe maison en meulière, spacieuse et chaleureuse et de son studio indépendant aménagé, situés dans un quartier calme et résidentiel à 17 mn à pied du RER A-La Varenne, proche des écoles et des commerces.<br />Cette belle demeure en parfait état, de 153 m² de surface habitable (173 m² de surface utile) et sa dépendance aménagée de 28 m² sont édifiés sur un terrain ensoleillé et sans vis-à-vis de 355m². La maison vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec dressing et toilettes, une cuisine équipée ouverte avec îlot central, un séjour double traversant de 45m² donnant accès direct à une grande terrasse plein SUD et un jardin sans vis-à-vis. A l'étage vous apprécierez une suite parentale de 23m² avec grand dressing et salle d'eau privative + WC, 2 chambres de 15 m² dotées chacune d'un dressing et une salle de bains avec WC.<br />La dépendance de 28m² (garage transformé) récemment rénovée en T2 composé d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, véritable cocon idéal pour un ado, ou pour une profession libérale (garage transformé).<br />Sous-sol comprenant une buanderie, une cave et rangements, grande allée pour stationner 3 voitures.<br />Très bonne classe énergétique en C.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 987 000 €<br />Honoraires charge vendeur