Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611628. Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison vous offre un cadre de vie calme, verdoyant à 200 m des bords de Marne.<br />Venez visiter cette maison de 54 m2 ( 107 m2 au sol), au charme cosy, mieux qu'un appartement! Elle vous offre un jardin privatif de 60m2 et des charges infimes, dans une petite copropriété de 5 maisons, bénéficiant d'un jardin partagé et convivial de 1000 m2 avec un potager, un terrain de pétanque et une balançoire. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein Ouest, d'une chambre avec dressings , et d'une salle de bain avec toilettes. En rez-de-jardin: une grande chambre avec rangements et un grand garage/ espace buanderie. Le jardin privatif est arboré et fleuri. possibilité de créer une salle d'eau dans le garage et de garer 2 voitures. Toiture et chaudière récentes.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 468 000 €<br />Honoraires charge vendeur