Saint-Maur-Des-Fosses, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608296. Idéalement situé dans le quartier pavillonnaire de Champignol non loin des commerces, établissements scolaires et des transports. ( 5 minutes à pieds du RER A - commerces et marché) <br />Cet appartement meublé et lumineux de type F3 de 51 m2 environ (54,33 m2 avec le cabanon).<br /><br />Se compose : d’une entrée, d’une salle d'eau ( avec machine à laver), d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four micro onde combiné , frigo) 2 grandes chambres, double exposition, fenêtres doubles vitrages. Parquet dans toutes les pièces sauf celles en point d'eau.<br /> L’appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble des années 30.<br /><br />Chauffage et production d’eau chaude individuels par chaudière à condensation. (Économique)<br /><br />Véritable coup de coeur en couple ou avec boutchous...<br />Collocation étudiants/jeunes actifs bienvenue…<br /><br />Un cabanon au fond du jardin vient compléter ce bien (idéal pour entreposer des vélos Oussama stocker des affaires).<br /><br />Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec des volumes, calmes et à proximité de tout alors cet appartement est fait pour vous. <br />L’appartement est entièrement refait à neuf.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 390 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 80 €<br />Dépôt de garantie : 1 310 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 612 €<br />Honoraires d'agence : 3,89 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire