SAINT-MAUR-DES-FOSSES, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602699. Dans le quartier prisé et commerçant d'Adamville, à 15 minutes à pied du RER A et avec des bus au pied de la résidence, cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.<br />Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien offre : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse plein ciel d’environ 7 m², une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec accès au balcon), une salle de bains et des WC séparés.<br />Vous apprécierez ses nombreux rangements, sa cave et sa place de stationnement en sous-sol (boxable).<br />À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un fort potentiel après quelques rafraîchissements.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires