Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-France 94100

Venez dcouvrir ce superbe 3 pices de 58 m2, idalement situ dans le prestigieux quartier du Parc de Saint-Maur, seulement 800 m du RER A (Parc de Saint-Maur). Ce bien allie confort moderne, emplacement privilgi et cadre de vie exceptionnel.Les atouts de cet appartement :Sjour lumineux sans vis--vis, de 19m2 offrant une vue dgage pour un quotidien paisible.Vue dgage depuis toutes les pices, permettant de profiter de la lumire naturelle et d'un cadre agrable.Cuisine moderne entirement quipe, 6, 22m2 idale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis.Chambres confortables, une de 9, 81m2 et une de 11, 1m2 avec des rangements intgrs pour une organisation optimale.Appartement fibr, parfait pour le tltravail ou les loisirs numriques.Fentres en double vitrage et fermeture centralise des volets, pour un confort thermique et acoustique optimal.Chauffage collectif dernire gnration, assurant une consommation matrise et cologique.Les plus qui font la diffrence :Accs un jardin collectif scuris, parfait pour se dtendre, prendre un caf en extrieur ou organiser des moments conviviaux entre voisins.Une grande cave, idale pour le stockage.Une place de parking arien, un atout prcieux dans ce quartier pris.Rsidence petite, calme et parfaitement entretenue, garantissant une qualit de vie exceptionnelle.Une localisation idale : deux pas des transports (RER A), proche des commerces, des coles, des espaces verts et des bords de Marne, cet appartement rpond aux besoins de tous les styles de vie :Idal pour les familles, recherchant un cadre calme, scuris et proche des commodits.Parfait pour les professionnels, souhaitant combiner un environnement propice au tltravail avec une accessibilit rapide vers Paris.Charges mensuelles : Les charges s'lvent 308 EUR/mois, incluant le chauffage collectif et l'eau.Dcouvrez cet appartement en vido ! Une prsentation vido complte est disponible sur nos sites promotionnels et sur notre chane YouTube. Plongez dans les moindres dtails de ce bien avant mme votre visite. Rference Mandat No1229 Ce bien vous est prsent par Sophie Bonanni, agent commercial EI, au sein du portefeuille exclusif de NSF Immobilier. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien rare et exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunit unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel?!