Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-France 94100

Yann BORDES vous propose ce bien :Au sein du quartier recherch du centre ville des Mriers Saint Maur-des-Fosss, au calme, maison familiale trs lumineuse, ENTIREMENT RNOVE, de 217 m au sol (153 m habitables) oriente Sud sur un terrain clos d'environ 360 m, sans vis--vis, et avec une annexe de prs de 30 m.La maison en pierre Meulire offre 5 pices, 3 chambres, double sjour de plus de 45 m, cuisine ouverte avec espace djeunatoire et sous-sol.Celle-ci propose au rez-de-chausse une belle entre avec dressing, un double sjour traversant avec accs direct la terrasse et au jardin orient plein Sud, une cuisine ouverte et quipe, des toilettes dinvits.Un bel escalier mne la Partie nuit du premier tage, compose d'un palier desservant trois grandes chambres avec dressing dont une chambre parentale intgrant sa salle d'eau avec wc, et une belle salle de bain avec toilettes.Le sous-sol de 21 m intgre une cave vins ainsi quune buanderie / chaufferie.Le terrain qui comprend une grande terrasse est entirement cltur, et sans aucun vis--vis. Le jardin invite au farniente et aux barbecues entre amis.'Cerise sur le gteau': une annexe de prs de 30 m, idale pour en faire un bureau, une pice de jeux ou de sport.Nombreuses prestations complmentaires : Double vitrage, fibre optique, abri de jardin, fermeture centralise des volets lectriques, alarme, matriaux de qualit, places de parking au sein de la proprit.AUCUN TRAVAUX prvoir.DPE / C. GES: C.Aucune anomalie lectriqueAucune anomalie GazAssainissement conformePas de charges de coproprit.Taxe foncire 2023 de 2744/ an.Proche de toutes commodits : Commerces, crche, stades, centre sportif, piscine.Accs pied pour les coles renommes : Primaire des Muriers, Collge Louis Blanc et Lyce Franois Mansart.Accs D130, D123 et A86, A4, bus, gare Le Parc de Saint Maur (RER A)Cette maison est une invitation poser vos valises dans un lieu o qualit de vie rime avec confort et lgance. Nemanquez pas cette occasion de devenir propritaire d'un bien d'exception Saint Maur les Fosss, une ville dynamique et agrable vivre, offrant un cadre de vie privilgi avec ses nombreux commerces, ses coles de qualit et ses espaces verts.Pour tous complments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes (EI) 7 jours /7Cette annonce vous est propose par BY Immobilier - Meilleurs Biens - Versailles - N RSAC: 819485491, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr