Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-France 94210

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce bel appartement traversant de 3 pices ensoleill avec deux terrasses, au 4me et dernier tage d'une rsidence neuve taille humaine situe au coeur du village La Varenne Saint Hilaire, proximit du march Stanislas et de sa magnifique hall. Les tablissements scolaires sont, de la maternelle au lyce, accessibles pied.Les bords de Marne sont 7mn pied et la station de RER A La Varenne Chenevrire qui rejoint le centre de Paris, 5mn pied.Une entre s'ouvre sur un sjour et sa cuisine de 30m traversants, qui donnent sur deux terrasses ensoleilles.La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, et d'une salle de bain. Elles ouvrent toutes les deux, sur les terrasses. Une place de parking complte ce bien.La rsidence rpond la norme RE2020 et offre des prestations de standing.Elle sera livre partir du 2me trimestre 2026 et bnficie de frais de notaire rduits (environ 2.50%). Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 32 appartements.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.