SAINT-MAUR-DES-FOSSES, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585652. Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100) quartier La Varenne, ce studio meublé de 19,34 m² offre un cadre de vie idéal ,résidence avec gardien. Proche des écoles, lycées et collèges, il garantit un environnement propice à la vie étudiante ou professionnelle. La présence de transports en commun tels que le train facilite les déplacements. Doté d'un ascenseur, d'un système de sécurité, d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre, ce bien allie confort et modernité pour un quotidien pratique et sécurisé.<br /><br /> Ce studio à Saint-Maur-des-Fossés se compose d'une pièce principale avec coin cuisine meublée équipée, d'une salle d'eau et bénéficie d'une cave en complément. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien compact mais fonctionnel offre des équipements appréciables tels qu'un ascenseur facilitant l'accès, des systèmes de sécurité multiples et la connexion à la fibre, répondant aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Sa proximité avec les écoles et les transports en fait un choix pratique pour un mode de vie urbain. RER La Varenne Chennevières à 3 minutes<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 152 000 €<br />Honoraires charge vendeur