Saint-Martin-Lacaussade, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595592. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.<br />Cette maison rénovée de 72 m² allie caractère et modernité. Avec ses 4 pièces, elle offre une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, un salon convivial, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.<br />Dès l’entrée, on apprécie le mariage du charme de l’ancien et du confort contemporain. Côté pratique, la maison est dotée de la fibre optique et du chauffage individuel électrique.<br />En prime, les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement, parfait pour agencer deux chambres supplémentaires.<br />Prévoyez de légères finitions pour donner votre touche finale.<br />Des travaux extérieurs sont également à prévoir, mais ils laissent surtout la possibilité de créer une terrasse et un garage pour parfaire l’ensemble et pour vous dessiner un joli nid douillet.<br /><br />Une opportunité rare qui n’attend plus que votre visite et votre projet de vie !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 134 000 €<br />Honoraires charge vendeur