Saint-Martin-la-Plaine, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T507201. NOUVELLE BAISSE DE PRIX:<br />Cette maison ancienne sur sous-sol complet (soit 120 m2 utilisables) est idéalement située sur la commune de ST MARTIN LA PLAINE (en limite de RIVE DE GIER). Proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports, accès autoroute et gare sncf).<br />La vaste parcelle de terrain (avec possibilité de terrasse) et la vue dégagée sans vis à vis sont autant d'atouts.<br />Composition: hall d'entrée + séjour + 2 chambres avec placard + cuisine + salle d'eau.<br />Sous-sol complet avec notamment grande pièce avec fenêtre et accès au niveau principal par escalier intérieur.<br />Places extérieures et abris servant de garage.<br />Fenêtres PVC double vitrage. Décloisonnement possible pour redistribution des pièces.<br />Travaux importants à notamment prévoir : chauffage (possibilité installation pompe à chaleur), isolation sols et murs si besoin, couverture (charpente ok), réfection intérieure.<br />En raison du classement énergétique, de nombreuses aides à la rénovation sont disponibles selon conditions de revenus afin de diminuer considérablement le coût des travaux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur