Saint Martin La Pallu, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579208. Pavillon en très bon état de construction traditionnelle & au goût du jour, possède une spacieuse & lumineuse Pièce de vie avec cheminée + insert intégrant une Cuisine aménagée & équipée de + de 63 m2<br />La partie nuit dessert 2 belles Chambres dont l'une avec un placard (11 & 16 M2), Salle de bain avec douche, + baignoire +meuble vasque, Wc, arrière-Cuisine à côté de la Cuisine<br />A l'extérieur, sur un beau Terrain au calme, sans vis à vis & piscinable, la Terrasse ombragée par une Tonnelle végétalisée donnant sur la campagne<br />Pavillon avec un très faible coût énergétique 850/1210€ annuel<br />Fenêtres PVC avec double vitrage<br />Isolation refaite en 2020<br />Pac air/eau Daikin 2022<br />Moustiquaires Pièce de vie + Chambres<br />VMC auto-réglable <br />Thermostat<br />Faible taxe foncière 615€<br />10' de Lencloitre & de Neuville du Poitou<br />20' de Poitiers<br />25' du CHU et de l'université<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur