Saint-Martin-La-Garenne, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596108. Proche Mantes-la-Jolie, charmant village du Vexin avec commerces et écoles, idéalement situé proche A13 et gare de Mantes-la-Jolie. <br /><br />Dans un cadre bucolique mais pas isolé, au calme, entre le centre du village et l'école.<br />Belle maison construite en 2024 (DPE A: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 € par an, (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, abonnement compris), <br />cette Maisons Sésame sous garantie décennale, spacieuse et lumineuse s'étend sur 166 m² au sol (145 m2 habitables) au sein d'un terrain d'environ 700 m². <br /><br />Elle comprend :<br />Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte (possibilité de fermer) sur un grand et lumineux séjour (61 m²), un WC, espace buanderie et un garage attenant.<br />À l'étage, le vaste palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC. <br />Les combles proposent une pièce de 47 m² au sol, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire.<br /><br />Les points forts de ce bien :<br />- DPE A<br />- Pompe à chaleur<br />- Climatisation réversible<br />- Ballon thermodynamique <br />- Vide sanitaire<br />- Menuiseries bi-ton double-vitrage aluminium<br />- Volets roulants électriques <br />- Garage attenant<br />- Stationnement pour plusieurs véhicules<br />- Tout à l'égout<br /><br />N'hésitez pas à sélectionner la visite 3D de l'annonce.<br />les travaux de décoration (peinture, faïence des salle de bains et l'aménagement de la cuisine) de cette maison neuve seront achevés par l'acquéreur<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 369 000 €<br />Honoraires charge vendeur