Saint-Martin-Des-Champs, Brittany 29600

Reference: AGHX-T628695. Situee à Saint-Martin-des-Champs (29600), cette propriete beneficie dun emplacement privilegie offrant un cadre de vie paisible tout en etant proche des commodites. Sa proximite avec des ecoles, commerces et espaces verts en fait un lieu ideal pour une famille en quête de tranquillite. De plus, son exposition plein sud permet de profiter dune belle luminosite naturelle tout au long de la journee.

À lexterieur, cette maison de 134 m² sur un terrain de 1280 m² comprend des combles amenagees de 35 m² au sol, offrant un espace supplementaire pour differentes activites. La presence dune cave de 100 m² ajoute une option de rangement pratique pour les affaires saisonnières ou les equipements divers. Ces caracteristiques exterieures renforcent lattrait de la propriete, offrant des amenagements complementaires appreciables.

À linterieur, cette belle demeure de 1982 compte 4 chambres, un bureau en mezzanine, 2 salles de bain et 2 toilettes repartis sur 7 pièces. Lagencement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. La presence dune salle deau et dune salle de bain assure le confort et la praticite au quotidien. Avec ses combles amenagees et sa cave, cette maison saura satisfaire les besoins en espace et en rangement des futurs proprietaires. La pièce de vie est baignee de lumière du matin au soir avec son exposition Est/Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquereur : 19 000 € soit 6, 79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires