Saint-Martin-De-Valamas, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629970. 10' du Cheylard, 1h 30' de Valence TGV, 2h 20' de Lyon, 1h 30' de Saint Etienne.<br />Proche des sites touristiques du Mont Mezenc, ballades, skis, vélo.<br />Au pied de la "dolce via", proposant plus de 90 kms de pistes cyclables. Accès rivière (à pieds) 10'.<br /><br />Bel emplacement ensoleillé, dans le hameau de Crezenoux le bas. Le terrain se situe dessous (10 mètres) en passant par la calade. Possibilité d'accès en véhicule à 15 mètres. Une mitoyenneté.<br />Voici donc un bien lumineux (grandes ouvertures), à rénover sur du second œuvre. Classée en G cette maison (87m² env.) sera aisément métamorphosée (d'autant plus que les aides de l'état pour ce projet seront TRÈS accommodantes). 3 ou 4 chambres suivant la modélisation.<br />2 caves (atelier) , 1 petite cave voutée.<br />Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.<br />Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!<br />Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur