Saint-Martin-De-Salencey, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608657. À la frontière du Charolais, entre Cluny, Charolles et Montceau-les-Mines, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre, niché à moins de 10 minutes de Saint Bonnet de Joux et de toutes ses commodités (commerces, supermarché, écoles, maison médicale...). <br />Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété surplombe la campagne avec un panorama exceptionnel et un terrain de 4500 m² abritant un puits.<br /><br />Description de la propriété :<br /><br />Maison d’habitation principale de 90 m² offrant une cuisine, un séjour, un salon et deux chambres. Le grenier, avec une surface équivalente, est aménageable, offrant de multiples possibilités.<br /><br />Longère en pierre de caractère (environ 130 m² de plancher), comprenant un hangar, une grange et deux écuries, avec également un grenier aménageable de la même surface, parfait pour imaginer une demeure unique et authentique.<br /><br />Dépendances supplémentaires : garage, écurie, poulailler et divers espaces de stockage.<br /><br />Cette propriété est idéale pour les passionnés d'authenticité et de charme rural. A réhabiliter entièrement, elle s'adaptera aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à des aménagements de gîtes, ou encore à une activité professionnelle artisanale ou agricole. Vous apprécierez l'espace et le potentiel de chaque bâtiment pour donner vie à vos projets les plus créatifs. Les possibilités sont infinies !<br /><br />N'attendez plus pour contacter votre conseillère et programmer votre visite. Coup de cœur assuré!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 805 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 195 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires