Saint-Martin-De-Lerm, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551401. Au calme, dans un petit bourg de campagne venez découvrir cette belle maison en pierre de 186 m2, rénovée en 2014, sur un terrain de 1762m2.<br />Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, plancher bois, carreaux de Gironde.<br />Points forts : double vitrage sur menuiseries neuves, toiture remaniée, isolation.<br />Au rez-de-chaussée :<br />- Entrée de 9.50m2<br />- Cuisine meublée de 39m2 avec grande cheminée en pierre et poêle à bois.<br />- Salon de 32m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois<br />- Chambre de 23m2<br />- WC de 2.50m2<br />- Salle de bain de 13m2 avec douche, baignoire d'angle, deux vasques<br />A l'étage :<br />- Mezzanine de 20m2<br />- Chambre de 40m2 avec velux<br /><br />Une grange attenante de 102m2.<br />Terrain arboré de 1762m2<br /><br />Chauffage bois et fuel.<br />Assainissement bac dégraisseur contrôlé en décembre 2021.<br />Une mitoyenneté sans vis à vis.<br /><br />A visiter sans tarder<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 200 000 €<br />Honoraires charge vendeur