Saint-Martin-de-Laye, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579384. Située à Saint-Martin-de-Laye (33910), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie recherché. Nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété se distingue par sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. <br /><br />Construite en 2019 (sous décennale) sur un terrain constructible de 809 m² (possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 809m² également pour un total de 1618m²), cette maison de 107 m² propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Dotée de 3 chambres accueillantes, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un garage de 30m² et un carport permettent un stationnement pratique, tandis que le jardin, sa terrasse de 80m², sa pergola et sa cuisine d'été offrent un espace extérieur accueillant, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété saura donc séduire les acheteurs en quête d'une maison fonctionnelle, moderne et bien située.<br /><br />Réservez-vite votre visite!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur