Saint-Martin-d'Oydes, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558090. Daniela Big - Conseillère Indépendante en Immobilier chez SAFTI Ariège - vous propose une opportunité unique d’investissement dans le paisible village de Saint-Martin d’Oydes (09100).<br /><br />Maison-Garage de 180 m² à Transformer<br /><br />Cette propriété de 180 m², configurée actuellement comme un espace brut, est un terrain d’expression idéal pour concrétiser vos projets personnels. Dotée d’une salle d’eau avec WC déjà réalisée, la maison-garage offre une structure solide en parpaing, avec un sol en béton et une charpente traditionnelle, garantissant une base fiable pour tous vos aménagements futurs.<br /><br />Vous avez la liberté de modeler cet espace à votre guise : créer une résidence principale personnalisée, une maison de campagne pour les week-ends ou un espace de travail et de loisirs adapté à votre style de vie.<br /><br />Extérieur<br /><br />Le terrain clos de 920 m² assure tranquillité et intimité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, espace détente, ou encore espace de jeux pour la famille. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles, ajoutant confort et praticité.<br /><br />Points Forts pour Investisseurs Non Locatifs<br /><br /> • Surface libre d’aménagement : espace brut offrant un potentiel créatif pour concevoir un lieu de vie unique et adapté à vos envies.<br /> • Construction durable : des matériaux de qualité pour un investissement sûr dans le temps.<br /> • Jardin clôturé : idéal pour créer un espace extérieur privé et agréable.<br /> • Calme et authenticité : un cadre naturel, parfait pour se ressourcer ou travailler au calme.<br /><br />Cette maison-garage est une toile vierge, prête à accueillir vos projets de vie dans un environnement préservé et à proximité des commodités essentielles. Une opportunité pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de retraite ou un espace à façonner selon leurs aspirations.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur