Saint-Martin-d'Hères, Rhône 38400

Dcouvrez ce magnifique appartement T4/5 Saint-Martin-d'HresNich au coeur de Saint-Martin-d'Hres, cet appartement T4/5 de 87 m, construit en 1970, est une vritable ppite dcouvrir. Avec ses 30 m de sjour lumineux et ses 5 pices spacieuses, il offre un cadre de vie idal pour une famille ou pour recevoir des amis. Les 3 chambres avec placards, la salle de bains, wc indpendant avec lave mains .Nombreux rangements, deux dressings et cellier. Volets roulants lectriques , chauffage collectif gaz de ville, cave, local vlo permettent chacun de trouver son espace de tranquillit.Le balcon de 12 m, vritable extension de l'appartement, vous invite profiter des beaux jours en toute srnit, vue dgage sur un beau parc arbor. La cave, quant elle, offre un espace de rangement supplmentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles.Cet appartement est galement dot d'un stationnement extrieur priv, un atout prcieux pour faciliter vos dplacements quotidiens. ligible l'internet haut dbit et la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous aurez plus qu' poser vos valises.Taxes fonire : 1650 eurosLe bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 72 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de coproprit sont de 200).Les commodits proximit sont nombreuses et accessibles en quelques minutes pied ou en voiture. En effet, vous trouverez plusieurs bus et tramways 5 minutes pied ou en voiture, ainsi que des crches, une maternelle et une cole lmentaire proximit. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation gnrale et plusieurs restaurants se trouvent 5 minutes pied. Un parc et jardin, un hpital et un mdecin gnraliste sont galement accessibles en quelques minutes.Cet appartement est une opportunit rare de vivre dans un cadre confortable et pratique, tout en tant proche de toutes les commodits ncessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ds aujourd'hui.Mme BONO Sabrina 06 52 13 29 03Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 2 400 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1140.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Sabrina BONOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108