Saint-Martin-d'Heres, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553300. Maison de 2024 de 91 m² carrez (88 m² habitables) sise dans le paisible secteur de Saint Martin d'Hères Village, à proximité immédiate de Poisat.<br />Elle est située à l'écart de la rue dans un lotissement, clos et fermé par un portail, de seulement 6 maisons.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine équipée, de 33m². Un WC et une buanderie complètent ce niveau.<br /><br />Au premier étage, la maison dispose de 3 belles chambres, lumineuses, dont une suite parentale avec grand dressing (à aménager) et une salle d'eau privative (douche).<br />Une salle de bain (baignoire) et des WC (séparés) complètent le niveau.<br /><br />Le chauffage (au sol au premier niveau et par radiateurs au deuxième) est assuré par une pompe à chaleur (air/eau).<br /><br />Vous pourrez profiter d'un jardin parfaitement au calme (parcelle de 203 m²).<br />Le bien dispose de 2 places de stationnement.<br /><br />Les prestations haut de gamme (menuiseries Chambost, volets roulants...) et le qualité de la construction ont permis d'obtenir le meilleur score au DPE (A/A + "bon confort d'été")<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 456 000 €<br />Honoraires charge vendeur