Saint-Martin-d'Hères, Rhône 38400

Habitat conseil immobilier vous prsente en exclusivit une belle maison individuelle de 2010 sur une parcelle de 240m entirement clture et paysage, dans un secteur calme et rsidentiel.Cette maison d'environ 90m2, se compose au rez-de-chausse d'une entre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine intgre quipe ouverte sur un sjour lumineux pour un volume total de plus 38 m.A l'tage, 3 chambres avec placard, et une grande salle de bain avec WC et baignoire d'angle.A l'extrieur vous pourrez profiter de la terrasse sans vis vis, ainsi que d'une magnifique pergola en bois pour se dtendre et profiter de vos soires en famille et amis...Le chauffage et la production d'eau chaude sont lectrique avec panneaux solaires sur le toit installs en Janvier 2023, contribuant rduire significativement la facture nergtique. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont lectrique, moustiquaires sur les fentres, ne sont qu'une partie de ses atouts.Un garage de plus de 17 m et mezzanine complte ce bien.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1167 et 1579 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris).Les honoraires sont la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Eric Granger au 06.75.39.00.97Agent commercial (E.I)RSAC Grenoble 878 766 740Habitat Conseil ImmobilierAgent commercial (E.I)Inscrit au RSAC de Grenoble sous le numro 878 766 740Mandataire pour Habitat Conseil ImmobilierMdiateur de la consommation :En cas de litige, le consommateur peut saisir gratuitement le mdiateur suivant :MEDIMMOCONSO1 Alle du Parc de Mesemena - Bt A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet :