Saint-Martin-d'Ardèche, Rhône 07700

A St Martin au pied des gorges de l'Ardche: amoureux de l'ancien venez pousser ce portail pour dcouvrir sur 17.000m de terrains en partie arbors de vignes et d'oliviers, clos de murs en pierre et avec une vue imprenable sur Aiguze et un accs pied la rivire CETTE MAISON PROVENCALE de 480m du XVIII sicle. Cette belle proprit en pierre compose : d'une habitation principale de 260m desservie par un ascenseur jusqu'au 1er tage et compose de 5 chambres, cuisine, sjour, salon, de 4 salle d'eau, belle vranda et terrasses d'un loft d'environ 50m d'un gte env. 80m avec un accs indpendant et sa cour prive d'un autre gte env. 80m avec coursive en fer. d'un atelier d'artiste trs lumineux. d'un petit atelier amnager en gte d'une piscine avec son poll house clos de murAvantages: charme ancien pierre et plafond la franaiseavec un mlange d'esprit industriel.Beaux potentiel.Accs pied la rivire 11 caves dont une avec four pain ancien.Proprit clos de mur en pierre calme mais pas isole proche centre ville. Vous avez un projet n'hsitez pas nous contacter possibilit de rpartir les pices diffremment suivant vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunit rare de vivre ou dinvestir dans une rgion prise pour son patrimoine et sa beaut naturelle. Contactez-nous pour dcouvrir ce bien dexception et organiser une visite Mme FAURE 06.16.80.18.13. Prix: 760.000 honoraire charge vendeur ref 2156DPE G 426 E 57 entre 19 480 et 26 450 par anPrix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr