Saint-Martin-Curton, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602420. Delphine et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison ossature bois de 148m2 dans un coin de paradis champêtre pour les amateurs de tranquillité et de calme. <br />Son jardin de 3300m2 arboré, clôturé avec portail électrique et le joli bassin font de ce lieu un havre de paix parfaitement entretenu.<br />Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux salon et séjour avec une cuisine ouverte sur environ 90m2 au total avec son poêle à bois Gaudin 16kg qui apporte confort et chaleur dans ce chalet construit en 2007.<br /><br />Ce plain-pied propose 3 chambres entre 10 et 11m2 dont 1 chambre avec sa salle d'eau et vue sur le jardin.<br />1 salle d'eau d'environ 13m2 avec douche à l'italienne et sa double vasque. <br /> Un dressing et un bureau. <br /> Une grande terrasse couverte de 28m2 avec jacuzzi <br />Menuiseries PVC double vitrage en parfait état avec volets roulants électriques et moustiquaires Climatisation réversible et poêle à bois Gaudin 16kg. <br />Un bâtiment annexe de 20m2 avec 2 dépendances <br />Un abris pour deux voitures et 1 camping car <br />Assainissement micro station aux normes (2023)<br />La fibre est présente sur la maison<br />Aucun travaux à prévoir<br />Amiante : Ras <br />Termites : Ras <br />Zone non inondable <br />N 'attendez plus pour visiter ce magnifique bien<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur