Saint-Martin-Boulogne, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592363. Situé à Saint-Martin-Boulogne, dans un quartier prisé à proximité des écoles, lycées et collèges, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie idéal. La résidence sécurisée avec digicode, gardien et ascenseur assure une tranquillité appréciable. En outre, sa proximité avec les arrêts de bus facilite les déplacements.<br /><br />À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue orientée au Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure dédiée permet un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement construit en 2008 se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble de 2 pièces est agencé de manière optimale, offrant un espace de vie convivial. L'ascenseur présent dans la résidence facilite l'accès à ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur