Saint-Martin-Boulogne, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571963. Situé à Saint-Martin-Boulogne (62280), cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Les habitants apprécient la convivialité du quartier ainsi que l'accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.<br /><br />Cet appartement de 2 pièces présente une surface habitable de 52 m² idéalement agencée. Doté d'un locataire retraité en place, il offre un investissement locatif attractif. La configuration de type 2 procure une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, adéquate pour un confort au quotidien. La présence d'un locataire en place garantit une rentabilité immédiate pour un nouveau propriétaire souhaitant investir dans l'immobilier locatif.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 900 €<br />Honoraires charge vendeur