Saint-Martial-de-Valette, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T594704. Située dans la charmante commune de Saint-Martial-de-Valette (24300), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est dotée de nombreuses commodités telles que la climatisation, un interphone et la fibre optique.<br /><br />Ce complexe offre également 4 gites refaits à neuf, ainsi que 4 chambres d'hôtes exploitables immédiatement.<br />ensemble idéal pour un investisseur.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² comprenant 20 places de parking, deux piscines extérieure dont une couverte, une terrasse, une véranda et un garage. La maison principale en pierre confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que les murs en béton parpaing assurent une solidité à toute épreuve.<br /><br />Dès que l'on pénètre à l'intérieur de la maison, on est accueilli par une surface habitable de 345 m² répartie en 17 pièces, dont 8 chambres. Trois toilettes et trois salles de bain facilitent la vie quotidienne. Ce bien incroyable abrite également un moulin du XVIIIe siècle avec des dépendances, dont 4 gîtes et 4 chambres d'hôtes entièrement rénovés, ce qui amène à une superficie totale exploitable de presque 800 m2. Deux piscines, dont une couverte, viennent parfaire l'ensemble pour offrir un lieu de vie exceptionnel aux futurs propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 158 000 €<br />Honoraires charge vendeur