SAINT-MARCELLIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621606. Située sur la commune de Saint-Marcellin, venez découvrir cette jolie maison de 102 m² édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 870m² ! <br /><br />Idéalement située à 2 pas du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple désirant être proche des commodités.<br /><br />L'agencement de ce bien est pratique et agréable.<br />Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une véranda, un salon et une cuisine, offrant ainsi un espace de vie total de 58m² !<br />La salle de bain et des toilettes se situent également sur ce niveau.<br />A l'étage, l'espace nuit est composé d'une grande chambre avec placard mural et dressing, une seconde chambre ainsi qu'un bureau. WC.<br /><br />A l'extérieur, le jardin est arboré et vous permet d'en profiter pleinement grâce à sa belle terrasse avec barbecue, une piscine semi-enterrée, un abri de jardin avec ancien four a pain ...<br /><br />En quête d'un lieu de vie accueillant et bien situé, cette maison représente une opportunité idéale pour concilier confort et praticité au quotidien.<br /><br />Les p'tits + : jolie cave voutée, portail motorisé avec visiophone, toiture et menuiseries récentes...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur