SAINT-MARCELLIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T526111. Belle opportunité pour ce bien situé sur la commune de Saint-Marcellin avec un très beau potentiel d'aménagement !<br />Possibilité de créer plusieurs logements ou une très belle maison familiale!<br /><br />Edifiée sur une parcelle de 730m², cette maison de 147m² exposée Sud-Est est actuellement composée de la manière suivante :<br />Un sous-sol complet d'une superficie totale de 80m² composé d'un garage avec fosse, une pièce de 18m², deux petits ateliers, une grande cave enterrée, une chaufferie , un coin buanderie et un WC.<br /><br />Au 1er niveau, une grande entrée dessert les espaces : un séjour séparé de la cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Accès au balcon et à la petite véranda ainsi qu'à une grande terrasse sur l'arrière de la maison.<br />Au dernier niveau, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une petite pièce sous-pente, une salle d'eau et un WC.<br /><br />Côté extérieur, vous retrouverez un grand abris voiture de plus de 40m² pouvant être fermé. Très joli jardin paysagé.<br /><br />A visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur