SAINT-MARCEL-SUR-AUDE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559041. Découvrez cette charmante maison située à Saint-Marcel-sur-Aude, offrant une surface habitable de 125m² sur un terrain généreux de 695m².<br />Au RDC, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 47m², parfaite pour profiter de moments en famille. La cuisine attenante et ouverte de 6m² est bien agencée et bénéficie d'un espace supplémentaire avec un cellier. Vous trouverez également une chambre principale doté d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. <br />A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace bureau parfait pour le télétravail et d' une salle de bain.<br />À l'extérieur, un double garage non attenant à la maison de 37 m² offre un espace de stationnement et des options de stockage supplémentaires. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Une terrasse de 70m² est idéale pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente. Cette maison est une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans une région prisée!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur