Saint-Marcel, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T480775. A Saint-Marcel, première couronne de Chalon sur Saône, maison édifiée sur un terrain d'environ 1200m², bénéficiant du calme de la campagne et d'une proximité des commodités.<br />Magnifique longère d'environ 200m² au sol dont 90m² habitables qui se compose de la manière suivante:<br />une belle cuisine ouverte sur le séjour, deux grandes chambres (17 et 22m²), salle de douche et WC séparés.<br />Une grange avec un sol en dalles en partie aménagée avec une chambre et son dressing ainsi que deux caves complètent l'ensemble.<br />A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un atelier, un puits ainsi qu'un grand jardin et ses arbres fruitiers.<br />Un bien rare pour les amoureux des petits détails : pierre, tomettes d'époque, bois, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, grand volume et pièces lumineuses...<br />La toiture a été totalement refaite avec des tuiles plates en 2014 et les pierres murales rejointoyées. Agrandissement possible de 40m² où le gros œuvre à déjà été réalisé tel que : dalle allégée, arrivée et évacuation d'eau, isolation et électricité.<br />Chauffage par poêle à granulés et assainissement collectif. <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur