Saint-Marceau, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548037. Située à Saint-Marceau (72170), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. Son exposition Ouest inonde la maison de lumière naturelle, tandis que le jardin spacieux de 3720 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil.<br /><br />La maison de 400 m² de surface habitable se distingue par ses 11 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 100 m², une suite parentale avec dressing et WC, une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un studio de 27 m² avec terrasse. À l'étage, 5 chambres avec leur propre salle d'eau, un studio de 22 m² et un salon-salle à manger de 31m² offrent confort et intimité aux résidents. Une dépendance de 30 m² complète l'ensemble.<br /><br />Construite en 2010, cette maison de caractère en enduit et briques avec toiture en tuile beauvoise, offre un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour une grande famille ou pour la création d'une maison d'hôtes. Les 3720 m² de terrain offrent un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 510 000 €<br />Honoraires charge vendeur