Saint-Mandé, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573088. Exclusivité - Dans une résidence entretenue de 1930 avec ascenseur, proche du Bois de Vincennes, des commerces, des écoles, du marché, de la piscine, à 10 minutes du métro Saint Mandé (Ligne 1), de la Porte Dorée (Ligne 8) et à proximité immédiate des bus (86 et 325). Découvrez au 6ème étage, ce bel appartement de charme, lumineux, de 3 pièces pour 64,78 m2 en Loi Carrez + balcon. Le séjour de 25 m2 donne sur le balcon qui offre une vue dégagée et qui peut recevoir une table et 2 chaises. La cuisine est ouverte et équipée, avec fenêtre et donne sur le séjour. Vous profiterez également de 2 chambres dont une très grande de 17 m2 avec placard / dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau individuelle au gaz (par chauffe eau). La taxe foncière est de 1317 € et les charges sont de 297 € / mois. Interphone, cave en sous-sol, garage à vélo, ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. Vente possible d'un box fermé en sus.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 595 000 €<br />Honoraires charge vendeur