Saint-Malo, La Basse Normandie 35400

SAINT-SERVAN. La plage des Bas Sablons et le port sont deux pas, de ce magnifique appartement ultra lumineux, offrant des vues dgages, depuis toutes les pices.Vous dominez les toits voisins depuis ce 3me tage dun immeuble de caractre, petite coproprit bien situe au sein dune rue commerante de SAINT SERVAN.De beaux parquets, de larges ouvertures pour cet appartement de plus de 114m disposant de trois chambres dont une avec salle deau, WC indpendant, une salle de bains, un bureau (ou grand dressing) un sjour, cuisine et salon avec balcon orient ouest. Buanderie et cave compltent le bienPetite coproprit bnvole, sans ascenseur, frais rduits. Charges 60/moisPRIX : 649 760 honoraires agence inclus Dont Honoraires 4.80% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 620 000 Pour vous renseigner; Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indpendant RSAC St Malo 378449433Classe Energie : EClasse Climat : ELes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires)Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 3030 et 4140 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !