Saint-Malo, Brittany 35400

Reference: AGHX-T632346. Situe dans le cœur historique de Saint-Malo, ce fonds de commerce offre une opportunite rare dans un emplacement privilegie du quartier Intra-Muros. Reputee pour son attractivite touristique, sa forte frequentation en saison et sa clientèle variee, la ville de Saint-Malo constitue un environnement ideal pour developper une activite commerçante prospère. Avec sa surface habitable de 51 m², sa belle vitrine attrayante et sa reserve en sous-sol, ce local soigneusement agence offre des perspectives prometteuses pour une diversite dactivites commerciales, à lexception de la restauration. Parfaitement adapte pour accueillir une boutique, un salon de beaute, une galerie dart ou toute autre activite necessitant un espace accueillant et bien situe, ce droit au bail constitue une occasion à saisir pour tout entrepreneur visionnaire à la recherche dun lieu offrant visibilite et potentiel de developpement. Possibilite de disposer dune terrasse sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur