SAINT-MALO, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83562. A 7 min de Saint Malo seulement, grande maison avec de vastes dépendances composée comme suit:<br />-Au rez de chaussée : Agréable séjour-salon avec cuisine ouverte de 51m². Véranda exposée sud. Trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.<br />-A l'étage : un agréable et très fonctionnel palier central distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc. <br />-Au sous sol : 117m² pour le rangement et le stationnement de deux véhicules.<br />Pompe à chaleur WIESSMAN (2024).<br />Cette propriété dispose également, à une vingtaine de mètres de l’habitation principale, d'un hangar indépendant avec trois accès pour une surface de 126m². Ceci en fait, éventuellement, une configuration idéale pour une activité artisanale.<br />Sur ce vaste terrain de plus de 4000m², nous trouverons aussi un carport pouvant accueillir un camping car, ainsi que divers dépendances.<br />Commune de SAINT PERE. Bus pour St Malo à 200m.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 463 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959