Saint-Maixent-l'Ecole, Charente 79400

Reference: AGHX-T643348. Situee dans le centre historique de Saint-Maixent-l'École, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces, ecoles et commodites, elle beneficie d'une localisation ideale pour allier confort de vie et activite professionnelle dans un environnement calme et authentique. 
L'exterieur se compose d'un espace engazonne, d'une terrasse et d'une dependance. Un parking privatif pour cinq vehicules. 
Repartie sur trois niveaux, cette maison se distingue par son agencement polyvalent. Le rez-de-chaussee, avec son entree independante, est ideal pour une activite liberale ou professionnelle. 
Les premier et deuxième etages forment une veritable maison d'habitation, offrant des espaces confortables. Le premier etage comprend un sejour, une salle à manger, une cuisine prolongee par une veranda, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième etage propose une bibliothèque, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, un grenier et une charmante terrasse-balcon. Deux caves complètent ce bien.
Revenu locatif du rez de chaussee 2 000 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur