Saint-Maixant, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580055. ***SOUS OFFRE***<br />Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Saint-Maixant, à seulement 5 minutes de Langon et à proximité immédiate du collège. Encore sous garantie décennale, cette maison allie confort moderne et praticité.<br /><br />Caractéristiques Principales :<br /><br />Entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.<br />Cuisine aménagée et équipée : parfaite pour les amateurs de cuisine.<br />3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.<br />Salle d'eau moderne et WC séparé.<br /><br />Les plus qui font la différence :<br /><br />Garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire.<br />Terrasse orientée à l'Est avec pergola, idéale pour vos petits déjeuners au soleil.<br />Menuiseries double vitrage à galandages et oscillo-battantes, offrant à la fois esthétisme et performance thermique.<br />Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.<br />Le tout sur un terrain clos, assurant tranquillité et sécurité.<br /><br />Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur dynamique et proche de toutes commodités. N’attendez plus, venez la visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur