Saint-Lyphard, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608214. Située en plein centre de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus), cette maison non mitoyenne de 80 m² offre un beau potentiel. Elle dispose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres(possibilité trois).<br />Un grand sous-sol de 87 m² pour stationner deux voitures et idéal pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Surface habitable : 80 m²<br />Grand sous-sol de 87 m²<br />Combles aménageables<br />Double exposition pour une belle luminosité<br />Fenêtres en double vitrage aluminium<br />Volets électriques<br />Maison à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement<br />Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun et des commerces, tout en offrant un cadre calme et agréable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 265 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 735 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires