Saint-Lyphard, Pays de la Loire 44410

Marie-Agns BOTHOREL vous propose ce bien :Marie-Agns BOTHOREL, votre conseillre en immobilier, vous propose de dcouvrir cette splendide maison familiale de 140 m habitables, alliant raffinement et fonctionnalit. Situe dans un cadre bucolique, elle se trouve seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, de ses commerces, coles, et 15 minutes de la mer.Fonctionnelle et spacieuse, cette maison vous offre au rez-de-chausse :-Une entre avec WC, -Une cuisine amnage et quipe de 8, 94 m, ouverte sur un vaste sjour lumineux de 38, 63 m avec accs direct une terrasse expose plein sud, idale pour profiter des journes ensoleilles, -Une suite parentale de 18, 17 m, -Un bureau de 7, 98 m, -Un cellier de 5, 13 m avec accs direct au garage de 17, 98 m. l'tage, une agrable mezzanine de 21, 26 m avec vue dgage sur la campagne vous attend, parfaite pour un coin lecture ou un espace dtente. Vous trouverez galement :-Trois belles chambres confortables de 17 m, 15, 37 m et 19, 22 m, -Une salle deau de 8, 26 m, -Un WC spar.La maison dispose de deux terrasses : lune expose plein sud, parfaite pour profiter du soleil, et lautre expose au nord, idale pour les journes plus chaudes. Le tout est implant sur une parcelle de 700 m, entirement clture et soigneusement entretenue.Idalement situe, vous serez 15 minutes des villes historiques de Gurande et La Baule, 30 minutes de Saint-Nazaire, et entre Nantes et Vannes.Pour plus dinformations, photos ou vidos, contactez-moi par SMS ou par mail. Vous pouvez retrouver tous mes biens en recherchant Marie-Agns BOTHOREL sur Google.Informations sur les risques : Pour connatre les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est expos, consultez le site Gorisques.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr