Saint-Lyphard, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596849. Charmante Maison de Ville en Centre-Bourg de Saint-Lyphard<br /><br />Idéalement située en plein cœur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison de ville d'environ 98 m² sur une parcelle de 433 m² vous séduira par son cachet et ses multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC.<br /><br />À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une avec placard et l’autre avec dressing.<br /><br />Au second étage, une chambre mansardée pleine de charme avec espace WC.<br /><br />Extérieurs :<br /><br /> Une grande terrasse et un jardin entièrement clos,<br /> Un abri pour le stockage et les machines à laver,<br /> Stationnement possible dans le jardin.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br /> Division de terrain envisageable pour construction,<br /> Possibilité d’agrandissement côté rue,<br /> Maison classée C au DPE et entièrement rénovée.<br /><br />Un bien rare offrant confort et potentiel d’investissement dans un cadre de vie idéal.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur