Saint-Lyphard, Pays de la Loire 44410

Marie-Agns BOTHOREL vous propose ce bien :Marie-Agns BOTHOREL, votre Conseillre en immobilier vous propose : dcouvrir au cur de Saint-Lyphard (44), Maison familiale rcente, idale pour jeunes parents !Situe dans une impasse calme et scurise, cette maison construite en 2019 est un vritable cocon pour toute la famille. deux pas des commerces, des services et des transports, elle vous permettra de tout faire pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein.Des espaces de vie agrables et fonctionnels :Rez-de-chausse : Une pice de vie de 52, 55 m, ouvrant sur une cuisine entirement amnage et quipe, idale pour vos repas en famille. Une suite parentale de 11, 37 m avec salle d'eau privative de 2, 70 m et wc indpendants vous garantit un confort optimal, tout en offrant la possibilit de vivre de plain-pied. l'tage : Un palier dessert 4 belles chambres de 9, 12 m 9, 74 m, toutes quipes de grands placards pour un rangement pratique. Une salle de bains moderne de 3, 41 m et un deuxime wc viennent complter cet tage.Construite avec des matriaux de qualit, cette maison bnficie d'un mode de chauffage performant grce la pompe chaleur et au plancher chauffant. Vous profiterez d'un DPE classe A , garantissant des conomies d'nergie tout au long de l'anne.Extrieur et annexes :Terrasse carrele de 40 m pour vos moments de dtente en famille ou entre amis.Terrain clos et scuris pour offrir vos enfants un espace de jeu en toute tranquillit.Garage et cabanon pour un rangement optimal.De plus, la maison est quipe de la fibre optique et est sous dommage-ouvrage , vous assurant une tranquillit d'esprit supplmentaire.Ne laissez pas cette opportunit !Une maison qui allie confort, praticit et qualit de vie, dans un environnement idal pour une jeune famille. N'attendez plus pour organiser votre visite !Pour plus d'informations, photos et vidos, contactez-moi par SMS ou par mail. Retrouvez tous mes biens sur Google en tapant ''Marie-Agns BOTHOREL''.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr