Saint-Lye, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590459. Propriété d'exception<br /><br />A seulement dix minutes de Troyes, dans une commune dynamique et où il fait bon vivre, se trouve cette rare propriété de plus de 200 m² habitables édifiée sur un agréable terrain arboré de 2296 m² avec piscine chauffée, dépendance et stationnements.<br /><br />Son entrée magistrale vous propose un espace vie et un espace nuit.<br /><br />L'espace vie composé d' une cuisine aménagée et équipée et d' un salon - séjour avec cheminée, tous deux ouvrant sur une spacieuse terrasse avec pergola en aluminium vitrée et chauffée avec accès à la piscine chauffée.<br />L'espace nuit comprend une suite parentale climatisée avec couloir/dégagement, salle d'eau, toilettes et chambre avec vue sur le jardin et portes fenêtres donnant sur la terrasse.<br />Un bel escalier vous conduit sur un palier/mezzanine distribuant trois chambres, une lingerie et une salle d'eau avec wc intégré.<br />Pour votre confort, les huisseries sont pvc dv avec volets manuels au rez-de-chaussée et électriques à l'étage. Un chauffage électrique à inertie douce, un portail motorisé, une dépendance de 110 m² avec mezzanine et porte sectionnelle automatique pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un espace cave, un abri métallique pour le bois, visiophone et alarme complètent ces prestations.<br />L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et sécurise l'ensemble de la propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur