Saint-Loup-Geanges, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575101. Situé à Saint-Loup-Géanges (71350), village disposant de toutes les commodités, je vous propose cet ensemble agricole constitué d'envion 7,5 hectares de terre, et de ses 2 bâtiments d'une superficie totale d'environ 3300m²<br /><br />L'ensemble se situe dans une zone dégagée au calme se prettant à tout projet agricole (élevage, pension pour animaux, cultures...)<br /><br />Le terrain, sur sa partie en herbe, est drainé à 1.8m, ce qui garanti des conditions optimales pour son exploitation. <br /><br />Pour la parti batiments(constructions entre 2000 et 2007) tous deux alimentés en eau et électricité: <br />- 1er bâtiment: 270m² ouvert / toiture isolée 10cm (panneaux sandwichs) <br />- 2eme bâtiment : environ 3000m² couvert dont 400m² dallé avec une partie fermée (mur parpaing) pouvant être réhabiliter en bureaux ou logement agricole (arrivée eau et électricité sur place) <br />Charpente : bois lamellé-collée<br /><br />Des perspectives d'extension peuvent être envisagées pour de futurs développements car le village dispose de nombreuses superficies en herbes potentiellement ouvertes à la location.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 383 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 361 000 € HT + 0 € TVA, soit 361 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur