Saint-Louis, Lorraine 68300

This house in the center of St Louis of 220 m2 on 3 levels will seduce you with its pleasant volumes, its brightness and its 5 bedrooms. On the ground floor: An entrance hall with storage cupboards, a large independent fitted kitchen with access to the terrace, a dining room, a bedroom, a bathroom with bath and toilet. On the 1st floor: 3 bedrooms an office, a bathroom with bath and toilet On the 3rd floor: A beautiful living room of 50m2 with a wood stove, a closed storage space or possibility of making an office space. In the basement, a laundry room, a large cellar and a wine cellar Heat pump system heating installed in 2023 The advantages of the property: This spacious home offers remarkable potential for a family looking for a generous and functional space. DPE carried out on 25.07.2024 classified C Your contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 E-mail: This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship) Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 432 733 772. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: georisques.gouv.fr Dieses Haus im Zentrum von St. Louis auf 3 Ebenen wird Sie mit seinen angenehmen Volumen verfhren, seine Helligkeit und seine 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Abstellschrnken, eine groe unabhngige Einbaukche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, ein Bro, ein Badezimmer mit Badewanne und WC Im 3. Stock: Ein schnes Wohnzimmer von 50m2 mit Holzofen, einem geschlossenen Stauraum oder Mglichkeit, einen Broraum zu schaffen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschkche, ein groer Keller und ein Weinkeller Heizung des Wrmepumpensystems im Jahr 2023 installiert Die Vorteile der Immobilie: Dieses gerumige Haus bietet ein bemerkenswertes Potenzial fr eine Familie, die einen grozgigen und funktionalen Raum sucht. DPE durchgefhrt am 25.07.2024 klassifiziert C Ihr Ansprechpartner: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 E-Mail: Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten: Handelsvertreter, der bei der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 registriert ist. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Gorisques: georisques.gouv.fr This house in the center of St Louis on 3 levels will seduce you with its pleasant volumes, brightness and 5 bedrooms. First floor: Entrance hall with storage cupboards, large independent fitted kitchen with access to the terrace, dining room, bedroom, bathroom with bath and toilet. 1st floor: 3 bedrooms, a study, a bathroom with bath and toilet. 3rd floor: A beautiful 50m2 living room with a wood-burning stove, an enclosed storage area or office space. Basement: laundry room, large cellar and wine cellar. Heating by heat pump system installed in 2023 Property assets: This spacious house offers remarkable potential for a family looking for generous, functional space. ECD carried out on 25.07.2024 classified C Your contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 E-mail: This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship) Commercial agent registered with the Mulhouse RSAC under number 432 733 772. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1730.00 and 2400.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: georisques.gouv.fr. . Welcome to IMMO3F in Saint-Louis. In partnership with Engel & Vlkers, we distribute your properties in Switzerland, Germany and France. Our team of 9 multilingual professionals manages the transactions of the houses published on more than